1971〜1981年築, 専有面積56.42㎡〜76.42㎡の平均販売価格
東京都
71.6万円/㎡
前年比+10.4%
八王子市
27.7万円/㎡
前年比-11.2%
高尾スカイハイツ
東京都八王子市初沢町
中央線 / 高尾駅 徒歩3分
1976年築 / 6階建 / 49戸 / RC造
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6階 / 66.42㎡の場合
相場
1,950万円
29.4万円/㎡
1,035
1,645
2,254
2,864
AI査定結果
推定相場価格
1,950万円
29.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,645万円〜2,254万円
24.8万円/㎡〜33.9万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年5月24日
高尾スカイハイツ
1,800万円（27.1万円/㎡）/ 6階 / 66.42㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は34.08万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/18 | 1,800万円 | 27.1万円 | 6階 | 66.42㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/04/23 | 1,900万円 | 28.6万円 | 6階 | 66.42㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/02/22 | 2,000万円 | 30.1万円 | 6階 | 66.42㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/06/25 | 2,680万円 | 40.3万円 | 1階 | 66.42㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2023/03/16 | 2,680万円 | 40.3万円 | 1階 | 66.42㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/01/26 | 2,780万円 | 41.9万円 | 1階 | 66.42㎡ | 3DK+S | 南 |
| 2022/11/30 | 2,780万円 | 41.9万円 | 1階 | 66.42㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2020/12/14 | 2,590万円 | 28.8万円 | 5階 | 89.81㎡ | 4LDK | 南 |
| 2020/12/07 | 2,480万円 | 27.6万円 | 5階 | 89.81㎡ | 4LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は25.99万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/18 | 高尾スカイハイツ 八王子市初沢町 | 高尾駅3分 | 1,800万円 | 27.1万円 | 66.42㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/21 | 八王子サニーハイツ 八王子市東浅川町 | 狭間駅7分 | 2,480万円 | 31.0万円 | 79.89㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 90戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 東建狭間マンション 八王子市椚田町 | 狭間駅3分 | 1,300万円 | 23.6万円 | 55㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 87戸 | SRC |
| 2024/09/03 | ファミール西八王子 八王子市散田町五丁目 | めじろ台駅13分 | 1,699万円 | 22.0万円 | 77.37㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | - | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/08 | 京王めじろ台マンションE棟 八王子市めじろ台四丁目 | めじろ台駅3分 | 1,990万円 | 26.7万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/06 | 京王めじろ台マンションD棟 八王子市めじろ台一丁目 | めじろ台駅1分 | 1,680万円 | 22.2万円 | 75.66㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 55戸 | RC |
| 2024/10/15 | 西八王子パークハイツ1号棟 八王子市散田町四丁目 | 西八王子駅13分 | 1,680万円 | 22.2万円 | 75.82㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1974年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/12 | めじろ台マンションA棟 八王子市めじろ台二丁目 | めじろ台駅1分 | 1,999万円 | 34.2万円 | 58.46㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 96戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.4%上昇、八王子市では11.2%下落しています。
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